Emanuel Johansson, SamhällsplanerareUpprättad 2022-11-24Reviderad 2023-10-06Antagen 2023-10-23Laga kraft 2023-11-22

Upprättad

Val av planförfarande och planprocessen

Planhandlingar

Plandata

Inledning

Syfte

Detaljplanens syfte

Hela detaljplanen

Genomförandetid

Allmänplats

Kvartersmark

Ärendeinformation

Beskrivning av detaljplanen

Motiv till reglering

Motiv till detaljplanens regleringar

Kommunala

Översiktsplan samrådsförslag 2022

Riksintressen

Hushållningsbestämmelser enligt 3 kap. miljöbalken

Miljökvalitetsnormer

Miljö

Hälsa och säkerhet

Geotekniska förhållanden

Hydrologiska förhållanden

Kulturmiljö

Fysisk miljö

Sociala

Teknik

Trafik

Planeringsförutsättningar

Miljöbedömning

Utredningar

Gestaltningsförslag rekreationsområde

Dagvattenutredning

Påverkan på miljökvalitetsnormen för vatten

Avledning mot pelikrok

Avledning mot blommedal och pelikrok

Geoteknisk utredning

Markmiljöutredning

Översiktlig markundersökning Gästgivaregården 1:305

Naturmiljöutredning

Artportalen slu

Trafikutredning

Barnkonsekvensanalys

Kulturmiljöutredning

Planeringsunderlag

Organisatoriska frågor

Fastighetsrättsliga frågor

Rättigheter

Markavvattningsföretag

Ekonomiska frågor

Tekniska frågor

Genomförandefrågor

Fastigheter och rättigheter

Natur

Riksintresse

Konsekvenser

Medverkande

Bilagor

Allmän plats

Användning

Ljusgrå

Yta/Volym

Tillhandahållande av övrig service som inte finns specificerad under rubriken 3_TertiaryProduction.

3_5_OtherServices

Torg

4_1_TransportNetworks

Väg

Område för vägtransport, till exempel vägar, parkeringsytor och servicestationer.

4_1_1

4_1_1_RoadTransport

Gata

Område för andra typer av transport vilka inte omfattas av övriga preciseringar av 4_1.

4_1_5

4_1_5_OtherTransportNetwork

Gång- och cykelväg

Parkering

Ljusgrön

Rekreationsområde som stadsparker, lekplatser, nationalparker och naturområde som används för rekreation (även vattenområden).

3_4_4

3_4_4_OpenAirRecreationalAreas

Park

Reglering med anledning av ett allmänt intresse att underlätta en verksamhet.

4_GeneralInterest

Skydd

Område avsatt för att leda regnvatten till en flod, våtmark, damm eller annat vattendrag.

4_1_3_1

4_1_3_1_RainWaterEasement

Annan allmän plats

Bostadsområden som domineras av friliggande villor omgivna av trädgårdar eller gårdar, en blandning av friliggande villor, parhus, kedjehus, stadsvåningar, radhus och lägenhetskomplex som används som permanentbostäder.

5_1_PermanentResidentialUse

Bostäder

Brun

3_TertiaryProduction

Centrum

Tillhandahållande av verksamheter som konstnärlig service, bibliotek, museum, Zoo, botanisk trädgård, historiska minnesmärken och annan kulturell service.

3_4_1

3_4_1_CulturalServices

Övriga rekreations- och nöjesverksamheter som inte är preciserade.

3_4_5

3_4_5_OtherRecreationalServices

Hotell, semester-/stugby, camping, restaurang, bar och matsal

3_1_3

3_1_3_AccommodationAndFoodServices

Sportanläggningar, som stadions, sporthallar, badanläggning, gym, skidanläggning, golfbanor och andra idrottsanläggningar.

3_4_3

3_4_3_SportsInfrastructure

Röd

Tillhandahållande av hälsovård för människor och djur och sociala tjänster.

3_3_3

3_3_3_HealthAndSocialServices

Vård

Blågrå

Område som används för allmännyttiga tjänster.

4_3_Utilities

Tekniska anläggningar

2_4_EnergyProduction

4_3_2

4_3_2_WaterAndSewageInfrastructure

4_3_3

4_3_3_WasteTreatment

2_4_4

2_4_4_RenewableEnergyProduction

Distribution av el, gas och termisk energi.

4_3_1

4_3_1_ElectricityGasAndThermalPowerDistributionServices

Grå

Område för flygtransporter och tillhörande tjänster.

4_1_3

4_1_3_AirTransport

Flygtrafik

Partihandel och detaljhandel av de flesta typer av varor. Återförsäljning av motorfordon, drivmedel, med mera, med mera.

3_1_1

3_1_1_WholesaleAndRetailTradeAndRepairOfVehiclesAndPersonalAndHouseholdGoods

Drivmedel

Detaljhandel

Här ingår områden där tillverkningsindustrierna sätter ihop, förpackar, renar eller bearbetar primärprodukterna nära primärproducenterna, särskilt om råvarorna inte passar för försäljning eller är svåra att transportera långa sträckor.

1_PrimaryProduction

Industri

Detaljplan för OBOS, Vrigstad tätort del av Gästgivaregården 1:96 med flera