Detaljplanen handläggs med ett standardförfarande enligt plan- och bygglagen (2010:900). Efter samråd och granskning antas planen av kommunfullmäktige. Kommunen strävar efter att planen antas under det fjärde kvartalet 2024. Genomförandetiden för detaljplanen är 5 år från det datum planen får laga kraft.
Verksamhetsområdet för vatten och avlopp kommer att kvarstå som det är idag, med Njudung Energi som huvudman för det kommunala VA-nätet.
E.ON har områdeskoncession inom planområdet och ansvarar för kapacitet och utbyggnad av elnätet. Om planens genomförande innebär flyttning eller ändring av E.ON:s befintliga anläggningar, ska dessa kostnader bekostas av exploatören.
SavMan AB förser området med kommunikationsledningar.
AB Sävsjö Industribyggnader (ABSI) äger för närvarande fastigheterna i planområdet och ansvarar för den befintliga industribyggnaden.
Planarbetet bedrivs preliminärt enligt följande tidplan
Kommande fastighetsbildning får anpassas till den bebyggelse som blir aktuell inom området. Om det byggs ett flerbostadshus, kommer sannolikt all kvartersmark att bilda en fastighet. Om det byggs radhus eller villor, blir det sannolikt flera fastigheter. Samfälligheten Rörvik s:10 bör oavsett bebyggelse överföras till den eller de fastigheter där bostadshus byggs, den mark som är kvartersmark för BC och inte vattenområdet W.
Kommunen har initierat en fastighetsbestämning berörande fastigheterna Rörvik 1:89 och Rörvik 1:112 med flera.
Kommunen ska köpa Rörvik 1:89 och 1:112 av AB Sävsjö Industribyggnader efter att byggnaden har rivits och den förorenade marken har sanerats.
Det finns inga kända rättigheter inom planområdet.
Det har gjorts två miljötekniska markundersökningar som visar på förorenad mark. När byggnaden rivs ska en miljöinventering göras av rivningsmaterialet och provtagning genomföras under grundplattan. Även kompletterande provtagningar runt provpunkterna som överskrider riktvärdet för känslig markanvändning (KM) ska genomföras.
Kommunen har kostnader förenade med framtagandet och genomförandet av detaljplanen. De större kostnaderna är när industribyggnaden rivs eller renoveras. Planförslaget sparar in kostnader genom att det inte behövs anläggas nya gator eller vatten- och avloppsledningar.
Eftersom det är en gammal industri finns det förorenad mark som har behövts undersökas, vilket har inneburit kostnader. I enlighet med miljöbalken är det den som förorenat som ska stå för kostnaderna ifall saneringsåtgärder behövs.
Det kommunägda företaget AB Sävsjö Industribyggnader förvärvade fastigheterna 2015 och har ett avtal med den tidigare verksamheten (Clemendo) som ska stå för kostnader gällande sanering av förorenad mark.
AB Sävsjö Industribyggnader kommer att ansvara för hanteringen av den befintliga industribyggnaden och den förorenade marken. Efter detta kommer kommunen att gå in som exploatör och köpa fastigheterna av AB Sävsjö Industribyggnader gentemot de kostnader bolaget har lagt ner.
Kommunen tar ut en planavgift för detaljplanen i samband med bygglov.
Området ingår redan i kommunens verksamhetsområde för VA.