Organisatoriska frågor

Detaljplanen handläggs med ett utökat planförfarande. Efter samråd och granskning antas planen av kommunfullmäktige. Kommunen verkar för att planen antas under 2024. Genomförandetiden för detaljplanen är 10 år (120 månader) från det datum planen får laga kraft.

Kommunen är huvudman för allmän platsmark, vilket i huvudsak innebär att kommunen ansvarar för utbyggnad av allmän plats samt framtida drift och underhåll.

Området för detaljplanen kommer att utöka det kommunala verksamhetsområdet för dricksvatten, spillvatten och dagvatten. Njudung Energi är huvudman för det kommunala VA-nätet.

E.On Energidistribution AB har områdeskoncession inom planområdet och ansvarar för kapacitet och utbyggnad av elnätet inom planområdet.

Savman AB förser området med kommunikationsledningar.

Tidplan

Planarbetet bedrivs preliminärt enligt följande tidplan

• Samråd tredje kvartalet 2022

• Granskning andra kvartalet 2024

• Antagande tredje kvartalet 2024

• Därefter laga kraft

Rättigheter

JMC Timber AB har ett anläggningsarrende för Åkarevägen med syfte att kunna ha en grind och kunna utnyttja gata för sin verksamhet. Arrendet enligt planförslaget blir överflödigt eftersom planläggningen ändrar delen av Åkarevägen till kvartersmark och fastighetsbildningen ändrar markägoförhållandet.

Vrigstad motorklubb har två markarrenden som är delvis inom planområdet och det är för ett Endurospåret och motorbanans huvudområde. Markarrenden behöver inte påverkas nämnvärt mer än att sträckning och avgränsning justeras eftersom motorbaneområdet ändras något och att studielokalen har byggts som påverkat endurospårets sträckning. Det är främst endurospåret som påverkas av planförslaget.

E:On Energidistribution AB har två servitut inom planområdet för elledningar, där en går i Åkarevägen fram till en transformatorstation och andra rättigheten är en ny nedgrävd ledning som går under infarten till motorbanan, fram till ett mindre elskåp. Servituten är på allmän platsmark och transformatorskåpen och elskåpen under användningen tekniska anläggningar.

Ekonomiska frågor

Planekonomisk bedömning

Kommunen står initialt för samtliga kostnader förenat med framtagandet av detaljplanen och genomförandet av detaljplanen. Detaljplanen möjliggör för ny industrimark och kommer att skapa möjligheter för verksamhetsutövare att etablera sig. Det ger intäkter genom försäljning av tomter och ökar den ekonomiska aktiviteten i Vrigstad med potentiellt fler arbetstillfällen.

För att genomföra detaljplanen kommer det att krävas särskilda investeringsbeslut, vilket handlar om till exempel utbyggnaden av gator och iordningsställande av allmän platsmark, och nya industritomter.

Planavgift

Kommunen tar ut planavgift vid bygglov.

Drift allmän plats

Kommunen ansvarar för att förvalta och underhålla den allmänna platsmarken.

Drift dricksvatten, spillvatten och dagvatten

Kommunens VA-huvudman som är Njudung energi AB ansvarar för detta.

Ersättningsanspråk

Kommunen kommer att behöva bemöta ersättningsanspråk för mark som behöver förvärvas av kommunen eller rättigheter som behöver ändras. Omfattningen av sådana ersättningsanspråk får framställas och hanteras inom kommande fastighetsbildningsåtgärder. Ersättning och inlösen regleras i 6 och 14 kap plan- och bygglagen (210:900).

Tekniska frågor

Utbyggnad dricksvatten, spillvatten och dagvatten

Kommunens VA-huvudman ansvarar för utbyggnad på allmän platsmark och fastighetsägare står för utbyggnad inom sin fastighet och anslutningen till det allmänna nätet.

Utbyggnad allmän plats

Kommunen ansvarar för iordningsställande av den allmänna platsmarken.

Ledningar

Utbyggnad av nya ledningar och kapacitetsbehov ansvarar berörd ledningsägare för. Om ett arbete påverkar befintliga ledningar som behöver åtgärdas står den som initierar åtgärden för kostnaden.