Justerar koordinatnät
Detaljplanens planområde omfattar en area på cirka 17 hektar. Kvartersmarken omfattar en area på cirka 11 hektar och den allmänna platsmarken har en area på cirka 6 hektar. Planområdet är placerat i östra delen av Vrigstad, cirka 1,2 kilometer från Vrigstad centrum.
Planförslaget möjliggör kvartersmark för industri och tekniska anläggningar. Allmän platsmark enligt planförslaget består av natur och gata. Gator enligt planförslaget utnyttjar befintliga in- och utfarter i området och är 10-12 meter breda.
Utformningen av detaljplanen har påverkats gällande det allmänna intresset av rekreation vid elljusspåret samt av skogsområden som bedöms vara tätortsnära natur. Planförslaget har även anpassats utefter fornlämningar i området som gör att även mer tätortsnära skog bevaras. Tätortsnära skogen bidrar till rekreation som sin främsta funktion, men den bidra även till att mildra luftföroreningar och buller från verksamheterna och trafiken.
Åkarevägen regleras i de delar där vägen omges av fastigheten Gästgivaregården 1:197 till kvartersmark för industri. Att allmän gata upphör överensstämmer med att den saknar allmänt intresse, då den endast försörjer en fastighet. Idag finns det ett avtal med ägarna till Gästgivaregården 1:197 som har haft möjlighet att anordna en grind för att stänga av Åkarevägen.
De två befintliga in- och utfarter utmed Stockarydsvägen utnyttjas för att försörja den nya industrimarken som planförslaget möjliggör. Genom att trafiken fördelas till två in- och utfarter kan kommande ökande trafikbelastning som planförslaget möjliggör spridas ut mer. Planområdesgränsen förhåller sig 5 meter från vägkant utmed Stockarydsvägen (Väg 763). Inom ytterligare 10 meter är användningen allmän platsmark Natur.
Detaljplanen utformas med allmän platsmark utmed Stockarydsvägen för att möjliggöra och säkra ytor för anläggande av gång- och cykelvägen. Detaljplanen tar även ett långsiktigt perspektiv att möjliggöra fortsättning av en separerad regional gång- och cykelväg mellan Vrigstad och Stockaryd.
Verksamhetsmarken tillkommer utmed Stockarydsvägen, bland annat där den nya studielokalen för motocrossgymnasiet har byggts. Studielokalen kan ingå i markanvändningen industri (J) eftersom det är en verkstadslokal för motocrossfordon. Det är en specialiserad utbildningslokal med en användning som inte motstrider markanvändningen.
Den befintliga planlagda industrimarken i västra delen av planområdet utökas med detta planförslag. Det innebär att den aktuella verksamhetsutövaren får möjlighet att utöka sin fastighet. Verksamhetsytan begränsats i omfattning utifrån elljusspåret och fornlämningar.
Detaljplanens genomförandetid är 10 år (120 månader) för hela planområdet och börjar gälla från och med det datum detaljplanen får laga kraft.
GATA - Användningsbestämmelsen anger gata som markanvändning. Bestämmelsen har stöd i 4 kap 5§ 1st 2p PBL.
NATUR - Användningsbestämmelsen anger natur som markanvändning. Bestämmelsen har stöd i 4 kap 5§ 1st 2p PBL.
Det är kommunalt huvudmannaskap för den allmänna platsmarken som innebär att den anläggs och förvaltas av kommunen.
J - Användningsbestämmelsen anger industri som markanvändning. Bestämmelsen har stöd i 4 kap 5§ 1st 3p PBL.
E - Användningsbestämmelsen anger tekniska anläggningar. Bestämmelsen har stöd i 4 kap 5§ 1st 3p PBL.
Prickmark – Egenskapsbestämmelse anger marken får inte förses med byggnad. Bestämmelsen har stöd i 4 kap 11§ 1st 1p PBL.
Utfartsförbud – Egenskapsbestämmelsen anger Stängsel, utfart och annan utgång. Bestämmelsen har stöd i 4 kap 9§ PBL.
h1 - Höjd på byggnadsverk – Egenskapsbestämmelsen anger höjd på byggnadsverk att högsta totalhöjd är 20 meter. Bestämmelsen har stöd i 4 kap 11§ 1st 1p PBL.
e1 - Utnyttjandegrad – Egenskapsbestämmelsen anger utnyttjandegrad att största byggnadsarea är 60% av fastighetsarean inom användningsområdet. Bestämmelsen har stöd i 4 kap 11§ 1st 1p PBL.
u1 - Markreservat för allmännyttiga ändamål - Egenskapsbestämmelsen anger markreservat för allmännyttiga underjordiska ledningar. Bestämmelsen har stöd i 4 kap 6§ PBL.
a1 - Villkor för lov – Egenskapsbestämmelsen anger villkor för lov att marklov får inte ges för ingrepp i mark förrän markföroreningen tas om hand. Bestämmelsen har stöd i 4 kap 14§ 1st 4p PBL.
Kommun: Sävsjö kommun
Plannamn: Detaljplan för Motorbana Vrigstad Gästgivaregården 1:96, Vrigstad tätort
Diarienummer: KS 2021/420
Beslut planuppdrag: KS 2021-12-14 Planuppdrag Vrigstad Gästgivaregården
Beslut antagande: KF 2024-09-16
Detaljplanen påbörjades 2021-12-14 och fick laga kraft 2024-10-16