Organisatoriska frågor
Gatan Östra Esplanaden är allmän platsmark och har kommunen som huvudman vilket kommer kvarstå som i dagsläget.
Njudung energi är huvudman för verksamhetsområdet för dricks- spill- och dagvatten som kommer att kvarstå som i dagsläget. Njudung energi har även områdeskoncession och serviceområde för elnät inom planområdet och har därför driftsansvar.
SavMan AB har driftansvar för fiberledning till området.
Kretslopp Sydost ansvarar för avfallshanteringen i området.
Bilden beskriver standardförfarande för planprocessen.Val av planförfarande
Detaljplanen handläggs med ett standardförfarande enligt plan- och bygglagen (2010:900) eftersom planförslaget är förenligt med gällande översiktsplan och inte bedöms medföra någon betydande miljöpåverkan. Efter samråd och granskning antas planen av kommunfullmäktige. Genomförandetiden för detaljplanen är 5 år från det datum den vunnit laga kraft.
Tidsplan
Planarbetet bedrivs preliminärt enligt följande tidsplan:
Samråd tredje kvartalet 2025
Granskning tredje/fjärde kvartalet 2025
Antagande fjärde kvartalet 2025
Därefter laga kraft
Fastighetsrättsliga frågor
Rättigheter
Det finns en existerande rättighet som tillhör fastighet Eksjöhovgård 7:11 med beteckning 0684K-115. I samband med avstyckningen av marken år 1924 upprättades en rättighet att genom servitut ha rätt att nyttja stamfastighetens mark för utfartsväg. Servitutet är formulerat att “[d]et avstyckade området har rätt att som utfartsväg begagna befintlig väg över stamfastigheten. Stamfastigheten har rätt att begagna befintlig väg utefter avstyckningsområdets västra gräns”. Servitutet saknar idag betydelse då vägarna som åsyftas har bytts ut mot lokalgatan Östra Esplanaden, och kan upphävas i samband med en lantmäteriförrättning.
Tekniska frågor
Tekniska frågor avser de åtgärder inom till exempel el, VA och fiber som skulle behövas dras till området.
Tekniska åtgärder
Planförslaget innebär inga direkta tekniska åtgärder utifrån dagsläget.
Ekonomiska frågor
Planekonomisk bedömning
Genomförandet av detaljplanen bedöms inte komma med någon ekonomisk påverkan utöver kostnaden för framtagandet av detaljplanen som finansieras av kommunen.
Planavgift
Planavgift tas ut i samband med bygglov.
Drift vatten och avlopp
Området ingår i kommunens verksamhetsområde för VA.